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青岛某建设集团公司与青岛某置业公司签订一份《合作开发协议书》,约定青岛某建设集团公司以青岛某置业公司的名义开发建设青岛某置业公司名下的土地,青岛某置业公司只按建...

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广东省广州市中级人民法院民事裁定书(2020)粤01民终10XXX号上诉人(原审起诉人):曾XX,女,1985年12月7日出生,汉族,住广州市XX。上诉人(原审...

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广东省广州市中级人民法院民事判决书(2020)粤01民终12199号上诉人(原审被告):广州XXX有限公司,住所地广州市越秀区XXX路XXX号XXX房。法定代表...

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最新房产纠纷咨询回复

律师动态

  • 1 借款签的房屋买卖合同是否有效吗

    依据《民法典》的规定,借款签的房屋买卖合同,如果行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,合同具有法律效力。

  • 2 拆迁征收房屋买卖后能否办理房屋...

    依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收拆迁范围确定后,会有一年的冻结期,在冻结期限内,对房屋进行买卖的,房屋不能办理过户登记手续。

  • 3 民法典产权证是否就是房产证

    是的。民法典规定,不动产物权设立以登记为准,而房产证办理是属于物权登记的情形,所以房产证加名后,拥有房屋的产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  • 4 房屋买卖过户以后是否可以确权

    依据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。所以买卖房屋办理产权过户登记后,房屋就确权了,买受人取得房屋所有权。

  • 5 租房合同没有违约责任正规吗

    违约责任为法定责任,即使租房合同中没有约定违约条款,存在违约行为的,守约方也可要求违约方承担违约责任。根据民法典规定,违约金的金额由双方协商确定,但约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  • 6 商品房买卖合同是否适用时效

    商品房买卖合同产生纠纷向法院起诉的,适用诉讼时效限制。但如果请求返还房屋所有权的,不受诉讼时效限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  • 7 原乡镇供销社土地可否买卖

    原乡镇供销社土地不可以买卖,因为土地一般不归原乡镇供销社所有,而是归国家或者农民集体所有,法律也明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。所以,原乡镇供销社土地不可以买卖。

  • 8 民法典中卖房人死亡如何办理房产...

    在我国法律中规定了房产证户主死亡的情况下如果要办理房产过户的话是需要确认继承权的,如果有遗嘱的话那么可以按照遗嘱的方式进行继承,然后去办理继承公证。

  • 1 物业费收取标准

    很多业主在新房入住的时候被要求缴纳物业费,却不清楚物业费究竟是什么费用,也不知道物业费包括什么收费项目,物业费收取标准是怎样规定的。本专题将为大家介绍物业费收取标准等相关知识,欢迎大家阅读了解。

  • 2 最新物业法

    物业管理条例,最新最详细的物业法是什么,物业管理相关法规法律常识,物业管理中常涉及到那些相关法律法规,物业服务合同履行的相关法律问题研究,于物业安保相关的法律法规有哪些

  • 3 申请 廉租房的条件

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。

  • 4 小产权房屋买卖合同范本

    不是国家发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证 明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为乡产权,即小产权房屋。关于小产权房屋的买卖的更多内容请看以下华律网小编为您整理的相关资料,希望可以帮助到您解决您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。

  • 5 房产过户税

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。华律网为您详解关于房产过户的手续及其它相关法律事宜,并有多名资深房产律师在线为您服务。

  • 6 新物业法全文

    新物业法全文专题为您提供最新最全的新物业法全文相关法律知识,以及提供全国各地的专业律师在线为您提供相关的法律咨询服务。

  • 7 经济适用房申请必备的条件

    1. 经济适用房申请条件 申请经济适用房必须同时具备4个条件:五城区(包括高新区)正式户口;家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

  • 8 无房产证房屋买卖合同

    无房产证房屋也能买卖吗?针对无房产证房屋买卖有无具体相关的法律法规政策,其次无房产证房屋买卖合同范本,无房产证房屋买卖协议这些内容具体是怎样的?接下来小编就将为您详细解答。

房屋面积怎么计算

住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、...

  • 1 住房公积金管理条例

    (1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布 根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》修订 根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修正)

  • 2 物业管理条例

    ​(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号发布,根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订;根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订;根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第三次修订)

  • 3 不动产登记暂行条例

    近日国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。《条例》共六章三十五条,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。

  • 4 物业管理条例

    (2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订 根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订 根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》修正)

  • 5 房屋租赁合同司法解释全文

    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过,现予公布,自2009年9月1日起施行。

  • 6 房屋买卖合同司法解释全文

    (2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过,自2003年6月1日起施行。)

  • 7 《农村土地承包经营权流转管理办...

    《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过,现予公布,自2005年3月1日起施行。

  • 8 城市房屋租赁管理办法

    一九九五年四月二十八日经第五次部常务会议通过,现予发布,自一九九五年六月一日起施行。 一九九五年五月九日

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    近年来,随着我国城镇化的迅速推进,越来越多的人进入城市,为了解决大多数人的住房问题,政府就推出了各种各样的保障性住房。那么,保障性住房申请条件、流程以...

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    《北京市生活居住建筑间距暂行规定》规定,被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点(均以外墙面计),在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状...

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    房地产抵押纠纷是指在房地产抵押活动中所产生的关于抵押人与抵押权人的权利与义务以及标的物等的争议。那么对于房地产抵押纠纷出现后怎么解决呢?希望以下内容能...

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    不动产抵押设立需要满足3个条件,双方要签订的抵押合同要有效,抵押人要有房屋的处分权,还需要办理抵押登记。房屋作为典型的不动产,房屋抵押的也需要满足这三...

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    房屋买卖的相关流程和材料如果不清楚很容易引起交易纠纷,华律网小编整理了关于房屋买卖流程所需要提交的材料、委托办理的证明材料以及房屋买卖的具体流程,希望...

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